Exclusivité Immobilière Studer !

Molsheim, propriété de 16ares dans un cadre verdoyant comprenant une maison de 130m² habitable + sous-sol.

 

Terrain plat, arboré et aménagé de 16 ares classé UBt (secteur à destination touristique)

 

La maison de 131m² habitable + 75m² de sous-sol aménagé, se compose par :

- une entrée et un dégagement

- un salon / séjour

- une cuisine entièrement équipée avec salle à manger

- quatre chambres

- une salle de bains

- un WC séparé avec lave mains

- un studio de 23m² + sa salle d’eau privative

- un sous-sol semi enterré et aménagé

 

Prix H.A.I. : 470.000 euros

Prix net vendeur : 450.000 euros

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 20.000 euros

 

DPE réalisé le 21/10/2024

DPE : 240 (E) ; GES : 53 (D)

Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour une usage standard en 2023 : entre 3490 euros et 4780 euros.

 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

 

Nathalie Studer, agent immobilier

Immobilière Studer – SARL

Siège social : 8 impasse du châtelet de la forêt - 67100 STRASBOURG

Carte Prof N° CPI 6701 2021 000 000 005 délivrée par la CCI de Alsace Eurométropole